ISDE, Queretaro Mexico

ISDE Automatiza el Edificio Ferroparque con tecnología LonWorks, Reduciendo los Costos en un 25% y el Consumo Energético en un 20%.

El Desafío

Ferroparque es un edificio de cuatro pisos de oficinas ubicada en Queretaro, Mexico, cuyo propietario decidió automatizarlo mediante la integración de la seguridad, iluminación, control de acceso y aire acondicionado en cada uno de sus oficinas. Mientras que la canlidad era muy importante, también lo era mantener bajos los costos asociados al proyecto, a la vez de utilizar, de modo preferente, empresas locales (mexicanas), para instalar y mantener posteriormente el sistema.

Después de un período de evaluaciones, Ferroparque se dicidió por ISDE, empresa pionera en la automatización de casas y edificios, así como el alumbrado público, quien a su vez basa sus desarrollos en las tecnologías más avanzadas basadas en el estándar abierto LonWorks. Si bien ISDE es una empresa española, la empresa aseguraba contar con la experiencia requerida por Ferroparque a la vez de disponer de las capacidades locales consideradas esenciales por ésta para garantizar el éxito del proyecto. ISDE encaraba sí el desafio más importante, cual era encontrar la mejor manera de interconectar los diferentes sistemas LonWorks en el nuevo “edificio inteligente”, a la vez de satisfacer en su totalidad los objetivos.

La Solución

Para automatizar el edificio, ISDE eligió nuevamente trabajar con las ya probadas redes bajo plataforma LonWorks, debido a:

  • Capacidad para interconectar e instalar un gran número de controladores (más de 100).
  • Integración abierta con una gran cantidad de hardware y firmware disponibles en el mercado (i.e. aire acondicionado, iluminación).
  • Reportes de alarmas en tiempo real de apertura de puertas y ventanas con presencia humana.
  • Capacidad para solucionar problemas de manera sencilla y rápida, con una variedad de herramientas para la detección de errores.
  • Flexibilidad en la elección de los diferentes dispositivos y periféricos (sensores, botones, etc.)
  • Escalabilidad y asignación de diferentes topologías de acuerdo a las necesidades de cada piso.

Con LonWorks, ISDE fue capaz de integrar múltiples componentes del sistema utilizando una arquitectura de sistemas e infraestructura comunes, es decir un conjunto de cables a través del cual todos los componentes están vinculados y pueden compartir la información común. Los datos pueden viajar desde cualquier punto de la red a cualquier otro punto sin “punto único de falla”, incorporando la seguridad de alto nivel y permitiendo la interoperabilidad total de manera “peer to peer”.

“LonWorks es una plataforma de redes ideal para un proyecto de automatización de edificios como el de Ferroparque, lo que permite a las empresas elegir las mejores tecnologías interoperables para las necesidades de un proyecto específico”, dijo el ingeniero Guillermo E. Villamil Hernández, director general de Nuovo Espacios Inteligentes, integrador local responsable de la implementación del sistema.

Trabajando de forma conjunta y coordinada, ISDE y Nuovo dividieron el control del sistema en dos tipos de gestión: Room Management System (RMS) y el Building Management System (BMS). Dentro de cada oficina (RMS) el sistema integra todos los servicios dispuestos, como control de acceso, iluminación y control de acondicionador de aire, alarmas técnicas y de seguridad, con todo controlado intuitivamente desde un teclado táctil y/o un mando a distancia virtual.

El mando a distancia virtual consta de software instalado en cada equipo que les permite controlar todos los sistemas de la oficina sin la necesidad de hacerlo manualmente yendo a cada equipo periférico como pulsadores, termostato, etc.

A su vez, en las zonas comunes (BMS) el sistema controla los principales servicios como control de acceso, iluminación, aire acondicionado y alarmas técnicas.

Cada una de las oficinas y las zonas comunes están conectadas a una estación supervisora central, donde el personal de seguridad puede ver las alarmas técnicas y de intrusión posibles en cada una de las dependencias, a la vez que registra cada control de acceso realizados dentro de cada oficina u otras áreas controladas.

El resultado

Desde la finalización del proyecto en mayo de 2014, Ferroparque ha dado cuenta de un ahorro de hasta un 20 por ciento en el consumo de energía (regulación de la iluminación, sensores de movimiento, control de equipos de aire acondicionado) y hasta un 25 por ciento en el costo de mantenimiento ya que el uso de SmartServer permite el mantenimiento remoto.
Como ejemplos de capacidades de una “construcción inteligente” que habiliten a los beneficios de ahorro como los mencionados, incluyen:

1. Cerraduras electromagnéticas accionadas únicamente por tarjeta de proximidad, y alerta automática antes la intención de accesos no permitidos.

2. Supervisores capaces de proporcionar el acceso a las oficinas durante horarios de trabajo, el tipo de trabajador y la habilitación de seguridad respectiva mediante la personalización de cada oficina de control de la temperatura e iluminación adecuadas al tipo de persona de la que se trate. Por ejemplo, una persona de limpieza sólo podrá acceder a una oficina fuera de las horas de trabajo, pero cuando lo hacen, el sistema sabrá que se trata de una persona de mantenimiento que estará en la oficina por un corto tiempo por lo que no encenderá el aire acondicionado.

3. Software personalizado en el equipo de cada trabajador, lo que les permite controlar los sistemas dentro de cada oficina:
iluminación, aire acondicionado e incluso la apertura de la puerta.

4. Control ON/OFF por pulsadores y detección de sensor de movimiento; y circuitos de regulación en la oficina del gerente que permiten adaptar las luces de acuerdo de cada oficina a la luz de día. En las salas de reunión, los circuitos de regulación manuales permiten adaptar la sala de acuerdo a la cantidad de personas, tipo de trabajo a realizar, etc.

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“ISDE y la plataforma LonWorks de red abierta nos proveyó exactamente lo que estábamos buscando al elegir automatizar nuestro edificio, es decir tecnologías avanzadas abiertas que conecten nuestros sistemas a un costo razonable para su instalación y mantenimiento”,
dijo el dueño del edificio, “En los pocos meses desde la finalización del proyecto, hemos experimentado ahorros importantes en términos de consumo y costos, lo que nos hace optimistas sobre la inversión realizada, a la vez que proporciona a nuestros trabajadores un entorno de trabajo más cómodo con una mayor sensación de seguridad.”

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